Le Guide pour investir de Robert Kiyosaki se retrouve ici en extraits choisis, rangés par thème : les catégories d’investisseurs, le Triangle P-I qui fait tenir une entreprise, les ratios financiers, la vérification préalable d’un immeuble et la levée de capitaux.
C’est le document le plus long du catalogue : 40 pages, en français, riches en ratios, en listes et en notions juridiques.
Avant de choisir, vous pouvez lire sur la page À propos pourquoi nous avons conçu ce site et ce qu’il vous apporte.
Ce que contient ce PDF
Le PDF s’ouvre sur la règle des 3 E — éducation, expérience, excédent de trésorerie — et sur celle que Kiyosaki répète tout du long : investir relève d’un plan, pas d’un produit. Il suit ensuite cet ordre :
- Les cinq catégories d’investisseurs, de l’investisseur accrédité à l’investisseur chevronné, et le portrait comparé de l’investisseur moyen et de l’investisseur averti.
- Le contrôle : entité, synchronisation et caractéristiques, les trois leviers que l’auteur oppose à la spéculation.
- Le Triangle P-I : mission, équipe, direction, trésorerie, communication, systèmes, aspects juridiques et produit, examinés comme un ensemble.
- Les ratios financiers : marges, leviers d’exploitation, financier et total, endettement, liquidité, rendement, puis un ratio propre à l’immobilier.
- La vérification préalable avant l’achat d’un immeuble, sous forme de liste de contrôle.
- Lever des capitaux : pourquoi faire appel public à l’épargne, les points à examiner avant, et les sources de financement : émission à diffusion restreinte, capital-risque, preneurs fermes et financement mezzanine.
En fin de document, un bonus hors livre, signalé comme tel, présente deux formes de sociétés du droit français : la société en commandite par actions et la société en commandite simple.
Ce PDF est pour vous si…
- Vous disposez d’une épargne et cherchez une méthode de décision plutôt qu’une liste de supports à recopier.
- L’idée de créer une activité pour financer vos placements ne vous rebute pas.
- Vous voulez savoir à quels investisseurs certaines opérations sont réservées.
Il ne l’est pas si…
- Vous souhaitez rester salarié et placer simplement une épargne : une grande partie du livre vise l’entrepreneur.
- Vous voulez des règles directement transposables au droit français : hors le complément sur les sociétés en commandite, ce texte reste américain.
- Vous débutez entièrement : c’est le plus exigeant des trois titres de Kiyosaki que nous proposons.
Livraison au format PDF, disponible au téléchargement immédiatement après règlement. Aucun abonnement ni logiciel particulier n’est nécessaire pour le lire.
En quoi se distingue-t-il d’« Augmentez votre intelligence financière » ?
Les deux livres partagent un auteur et un vocabulaire, mais pas leur objet. « Augmentez votre intelligence financière » travaille les compétences d’un individu face à son argent. Le « Guide pour investir », paru pourtant avant lui, s’adresse à un lecteur qui a déjà ces compétences et s’intéresse à la construction d’un dispositif : une entreprise, des états financiers, des placements fermés au public. Le second se lit mieux après le premier.
Faut-il monter une entreprise pour appliquer ce livre ?
Kiyosaki le recommande, et les extraits retenus ne l’atténuent pas. Sa logique est qu’une activité procure à la fois des liquidités récurrentes et un cadre juridique qui ouvre des opérations inaccessibles à un particulier. Cela dit, la partie du livre consacrée à la lecture des états financiers et à la définition d’un plan garde toute sa valeur pour un lecteur qui reste salarié.
Que faut-il savoir avant de l’ouvrir ?
Il faut accepter deux partis pris. Le premier est que la diversification n’est pas, pour l’auteur, la réponse au risque ; la compétence l’est. Le second est que le cadre fiscal et réglementaire décrit est celui des États-Unis : les principes voyagent, les dispositifs non. Les extraits retenus exposent ces positions sans les adapter au contexte français.
Existe-t-il un PDF gratuit du Guide pour investir ?
Il n’existe pas d’édition PDF légale et gratuite de cet ouvrage en français. Les fichiers intégraux que l’on trouve en téléchargement libre sont des copies non autorisées, mises en ligne sans l’accord de l’éditeur. Nous ne les relayons pas et nous n’en proposons aucun.
Ce que nous proposons ici est autre chose : des extraits choisis, rangés par thème du plan d’investissement à la levée de capitaux, dans un PDF de 40 pages. Le PDF ne remplace pas le livre ; il vous permet de juger, avant de vous lancer dans l’ouvrage entier, s’il répond à vos besoins.
Si vous voulez d’abord éprouver notre travail, commencez par Réfléchissez et devenez riche de Napoleon Hill : ses extraits choisis vous sont offerts, il suffit d’une commande à zéro euro.
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